工作动态

端州法院与区住建局召开物业管理工作协调会

共商建立物业服务合同纠纷诉前对接工作机制

为及时、有效预防和化解物业纠纷，4月10日上午，端州法院与区住建局召开物业管理工作协调会。院党组书记、院长温伟东，党组副书记、副院长黄愿坚，立案庭庭长伍凤娇，民三庭庭长覃卫平，区住建局党组书记、局长江苏，城东、城西、睦岗、黄岗街道办分管领导等参加了会议。

（图为协调会现场）

会上，温伟东院长通报了近年来我院办理物业服务合同纠纷案件的基本情况，并就进一步有效化解物业服务合同纠纷提出了对策和建议：建立物业服务合同纠纷诉前联调对接工作机制，充分发挥社区、居委会、物业调解委员会的职能作用，物业服务合同纠纷案件实行先调解再起诉，多方合力有效化解物业纠纷。同时要加强住宅小区业主委员会的建设，加大对物业服务行业监管力度，维护广大业主的合法权益，营造和谐文明的社区环境。

随后，与会人员围绕诉前联调对接工作机制、住宅小区成立业主大会和选举业主委员会程序展开了深入的讨论。我院法官对加强物业管理监督、规范业主大会和业主委员会工作方面提出了法律指导意见。