案件快讯

一封信一面旗一声谢

端州法院司法为民暖人心获肯定

一封飘洋过海、跨越千里的感谢信，还有委托亲属赠送的“为民办案 公平正义”锦旗；作为被告却多次叨念着法官说要前来感谢，并邮寄送来“维护法律尊严 公正执法为民”锦旗...近日，端州法院接连收到的感谢信和锦旗，记录着法官们司法为民的办案故事和当事人的支持肯定。

盼了十八年房产证拿到手

感谢信飘洋过海到法院

“房子买了十八年了，如今在法院的帮助下终于办好了房产证！感谢端州法院法官公正廉明，认真负责......维护了法律的神圣尊严。”一封漂洋过海、跨越千里，来自申请执行人蓝某的感谢信送到了端州法院执行法官李子昊手中。不仅如此，蓝某还委托国内的亲属送来一面“为民办案 公平正义”的锦旗，再次向法院和法官表示衷心的感谢。

2006年，蓝某在肇庆购买了一套房产，由于卖方肇庆德某公司一直没有提供该房产的权属登记资料报产权登记机关备案，导致蓝某未能办理不动产权属证书。蓝某到端州法院提起诉讼，法院判决生效后，肇庆德某公司仍未履行将办理权属证书的相关资料报产权登记机关备案的义务，蓝某遂于2022年2月申请强制执行。

由于案涉房产尚未办理确权手续，需由房地产开发商办理确权手续后才能办理不动产权属证书。在执行过程中，执行法官李子昊通过司法专递向被执行人送达相关法律文书，但邮件均遭到退回，经上门现场调查后发现肇庆德某公司早已无人运营，吊销停业多年。

李法官陷入了一个难题：蓝某是外籍华人，长期居住在国外，疫情期间无法回来；肇庆德某公司早已吊销，亦无法提供相应资料原件，确权和办证问题涉及多个部门，情况较为复杂。如何解蓝某之所急，帮助他办理确权手续和不动产权属证书？为尽快推进案件的执行，李法官先后多次与肇庆市自然资源局、肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市不动产登记中心等部门沟通协调，释明案件特殊情况，申请调取相关原始资料和协助办理案涉房产初始登记手续；同时积极指引蓝某的代理律师按办证要求准备资料。经多部门协调联动配合，历时八个多月，蓝某这套买了十八年的房子终于办好了不动产权属证书。

调解促成分期偿还债务

被告寄来锦旗表感谢

“法官，我要亲自来表达感谢，还要把锦旗带给您！”

“你的谢意我在电话中收到了，你在外地，年纪又大，疫情期间还是减少外出。”虽然罗延平法官多次劝导被告谭某，但是谭某还是把一面印有“维护法律尊严 公正执法为民”的锦旗邮寄送到他手上。

谭某是一起股权转让纠纷案的被告。建某公司向谭某、朱某购买了广某公司的全部股权，并约定在股权转让及移交之前广某公司的所有债务由谭某、朱某承担，负责清偿。而广某公司因与他人合同纠纷案被法院判决其需赔偿他人损失700万余元，判决生效后谭某、朱某没有按判决书及股权转让合同等文件履行，导致建某公司在法院强制执行过程中代偿了相关款项。随后，建某公司起诉至端州法院，要求谭某、朱某支付上述赔偿款。同时，建某公司申请了诉讼保全，法院依法冻结了被告谭某名下的多个银行账户共200万元，并查封了其名下的一处房产及相关股权。

由于案涉金额巨大，案件承办法官罗延平收到案件后迅速梳理案情脉络、审阅证据资料，发现该案债权债务关系明确，为节省双方当事人的诉讼时间和成本，优先从调解寻找突破口。与此同时，谭某收到诉讼资料和查封信息时，情绪十分激动，请求法院解除房产查封。罗法官遂与谭某耐心沟通，释法明理，在谭某明确有分期偿还的意愿后，趁热打铁与建某公司做思想工作，引导其给予谭某筹款的宽限期。经多次调解，成功促成双方达成了调解协议，建某公司撤回了对另一被告朱某的起诉，并与谭某就本案债务偿还问题达成一致意见，由谭某支付250万余元，先行支付110万余元，余款130万余元分十一期支付，尾款于明年1月底付清。

随着建某公司陆续收到一笔又一笔的偿还款，谭某的多个银行账户和房产亦得到解封，双方对这个调解结果都感到满意。“感谢法院促成调解，分期偿还压力没那么大，还减轻了我的诉累，接下来把最后的尾款还清就可以了！”被告谭某感激地说道。